【港闻报讯】记者王俊杰、郑文迪报道：施政报告提出进一步完善置业阶梯，包括增加资助出售房屋比例、增加居屋绿表比例等，回应市民置业需求。房屋局局长何永贤表示，未来五年总体公营房屋供应量达15.8万伙，若连同约3万个简约公屋单位，供应量更加飙升至18.9万伙，供应增加令政府有底气增加资助出售房屋。房屋局预期在十年期末即2034／35年可望将资助出售房屋占比，由现时三成增加至四成。

　　推动公屋家庭购资助屋

　　何永贤昨日表示，长远房屋策略将由过往供应主导和灵活应对两大原则，慢慢演变成致力完善置业阶梯。政府会扩大房屋阶梯中间部分，推动公屋家庭购买资助出售房屋。她提到，现时有约4.4万个富户，缴交倍半或双倍租，每月租金约4000至5000元不等，与私人市场有明显距离，有必要提高富户额外租金及降低富户入息限额，让公共资源适当用在需要帮助的申请人，鼓励单位流转。

　　至于放宽私人楼宇按揭成数至七成，何永贤指，过往由于土地和房屋供应不足，炒风炽热，政府需落实需求管理措施，相信以目前的供应已足够扭转大环境，有关部门会继续密切留意住宅物业的最新情况。

　　何永贤续说，青年的上进心很影响一座城市的活力，政府计划调整公屋和资助出售单位的比例，以及为青年增加多一个抽签号码，是希望帮助更多年轻家庭置业。她又提到，青年申请公屋的情况是下跌的，最新的数字对比过往下跌一半，若与2022年的数字比较，30岁以下的申请数目下跌20%，显示不少青年是有上进心，希望能透过购买资助出售房屋等方式置业。

　　至于何时能将现时公屋（包括绿置居）和资助出售单位的比例，由现时的七比三逐步调整至六比四，房屋局预期要在十年期末即2034/35年才能做到。房屋局又提到，为确保有足够财政资源应付十年兴建30.8万公营房屋单位目标，房委会探讨不同的开源、节流措施，例如调整公屋租金及出售居屋的安排。