透视镜/掌控土地供应稳楼市\蔡树文 2024-10-30 生活百科 967℃ 0 香港在二千年代初暂停造地，造地不足导致供应不足、楼价失控及市民“上楼”困难等问题。特区政府昨日明确表示，必须掌握土地主导权，以保证土地和房屋市场的平稳发展。若土地主导权落在利益藩篱的控制内，不符合市民及香港整体利益。 造地与供应是两件事，造地需要比较长时间，不断造地就可以在有需要时推售土地，供应市场建楼。造地、土地供应、楼市三者之间，有互为因果关系，一旦某些环节失衡，形成涟漪效应。曾经有一段时间，政府为找到可供建楼的土地，被形容为“盲抢地”，市区更出现“单栋式”居屋。 现届政府汲取了过去的经验，将土地供应主动权，牢牢地掌握在政府手上，避免楼市失控。由政府掌握造地及土地供应主动权，让地产商乃至置业人士，清楚知道地产市道未来趋势，避免楼市大起大落，对各方都有好处。有官员以“单料铜煲”“一滚就熟”，形容香港经济。“单料铜煲”式经济模式，或者“蛮牛”式经济，对短线炒家是天堂，消费者实际获益不多，“慢牛”能让真正投资者及普罗大众受益。 上一篇 林定国出席东盟会议 合作打击跨境金融犯罪 下一篇 拼多多Temu曝出三项重大调整：年内有望超越亚马逊！ 相关推荐 中国工商银行成功举办第七届进博会中非食品及农产品贸易洽谈会 格鲁吉亚中央选举委员会主席被泼黑漆 梦想党胜选引发争议 要争年度最佳新秀？克内克特27+7集锦 轰5记三分不手软：创队史纪录 唯一没和Faker搭档过的双冠王 BeryL的传奇之路 哈登之于三分时代算什么 小球时代的另一位关键人物 伊万提要求，塞尔吉尼奥归化倒计时，国足将以最强火力迎接生死战_比赛_球员_进攻
香港在二千年代初暂停造地，造地不足导致供应不足、楼价失控及市民“上楼”困难等问题。特区政府昨日明确表示，必须掌握土地主导权，以保证土地和房屋市场的平稳发展。若土地主导权落在利益藩篱的控制内，不符合市民及香港整体利益。 造地与供应是两件事，造地需要比较长时间，不断造地就可以在有需要时推售土地，供应市场建楼。造地、土地供应、楼市三者之间，有互为因果关系，一旦某些环节失衡，形成涟漪效应。曾经有一段时间，政府为找到可供建楼的土地，被形容为“盲抢地”，市区更出现“单栋式”居屋。 现届政府汲取了过去的经验，将土地供应主动权，牢牢地掌握在政府手上，避免楼市失控。由政府掌握造地及土地供应主动权，让地产商乃至置业人士，清楚知道地产市道未来趋势，避免楼市大起大落，对各方都有好处。有官员以“单料铜煲”“一滚就熟”，形容香港经济。“单料铜煲”式经济模式，或者“蛮牛”式经济，对短线炒家是天堂，消费者实际获益不多，“慢牛”能让真正投资者及普罗大众受益。
