【港闻报讯】记者黄知行报道：连锁健身美容集团舒适堡上月6日宣布“暂时全线结业”，港铁昨日入禀高等法院，指舒适堡九龙湾德福广场分店拖欠租金、冷气费、管理费等，合共逾279万元。作为业主的港铁扣除按金后，向舒适堡及两名董事追讨逾32万元。

　　原告为香港铁路有限公司；三名被告为舒适堡（尖沙咀）美容健美有限公司、公司董事陆毅强和何玉华。

　　入禀状指出，原告是九龙湾德福商场持有人，与被告舒适堡签订租约，于2021年5月至2024年5月1日，租借7楼701至712号舖予被告，每月租金依据合约生效年份，由521500元至553200元不等，舒适堡另须月缴191800元管理费、92270元冷气费、10835元推广费等；而陆毅强及何玉华是担保人。

　　入禀状续指出，首被告自2023年12月起未付月租、管理费等，至2024年5月租约届满时涉及2799417.9元。根据条款，原告可扣起被告的按金，而扣除后，被告尚须缴付320406.9元，原告同时要求被告支付衍生的利息等。