公屋联会献策促进公营房屋流转

  【港闻报讯】记者郑文迪报道:新一份施政报告将于下周三公布,房屋政策是焦点之一。公屋联会期望政府进一步促进资助房屋流转,为青年人及青年家庭提供更多自置居所机会,建议将“白居二”名额由4500个倍增至9000,并将当中一人申请者配额,由占一成提升到两成,并向有0至3岁初生婴儿的“家有初生”家庭,以及18至45岁的首次置业青年,宽减从价印花税,鼓励生育及扩建置业阶梯。

倡“长者业主楼换楼”扩至房会楼宇

  房委会辖下有41.5万个未补价资助出售房屋单位,可在第二市场买卖,公屋联会建议,把房屋协会现时推行的“长者业主楼换楼先导计划”,扩展至房委会辖下的资助出售房屋业主,进一步促进资助房屋流转。

  公屋联会表示,行政长官李家超曾在参选政纲提出“扩大白居二的名额”,让更多合资格人士有置业安居的机会,政府可借放宽政策的氛围带动下,增加新一期“白居二”的名额至9000个,并将一人申请者的配额比例,增至不少于两成,令更多一人申请者,包括青年有更多自置居所的机会。

  现时每期资助出售房屋申请均超额数十倍。公屋联会认为,政府可研究透过税务宽减的优惠措施,进一步鼓励生育,建议考虑为家有初生家庭提供宽减从价印花税的措施,以及让年满18至45岁的青年,在购买单位时获宽减从价印花税,扩建置业阶梯。

  公屋联会又建议政府可考虑在《长策》的后五年期开始,将出租及出售资助房屋的比例,由现时的70比30,调整至50比50;并把“绿置居”纳入至出售房屋类别,与居屋同样制定5年期的发展项目时间表,让市民及早作置业部署。

  行政长官已预告会在施政报告交代解决㓥房问题的方案。公屋联会期望,政府尽快制定解决㓥房的路线图及时间表,分阶段处理问题,并做好受影响居民安置。

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