左图：去年施政报告提出“社区客厅试行计划”，为㓥房户提供额外生活空间，图为深水埗社区客厅。右图：各个家庭在社区客厅一起制作美食，扩阔社交圈子。

　　政府决心解决㓥房问题，行政长官李家超于本周三发表的施政报告，料将交代取缔劣质㓥房的方案，包括符合标准的㓥房规格等等。综观不同政党、团体在施政报告发表前夕，纷纷提出对于告别㓥房的建议，较多共识是有关㓥房的最低面积，认为不能低于7平方米，而且政府必须设立登记制。

　　不过，就算有了路线图，定下时间表也很重要，有立法会议员认为，告别㓥房的步伐要清晰，期望“不用等到十年八年”，民生无小事，相信政府必定展现担当有为。\港闻报记者 赖振雄 戴静文

　　施政报告去年提出成立“解决㓥房问题”工作组，工作组已向特首提交报告。李家超上月尾就施政报告再度落区探访居民，了解基层市民的生活及对施政意见，在谈到政府解决㓥房的原则时，他指出希望㓥房“清零”、订立㓥房的统一标准，以及需有序取缔。

　　事实上，房屋局局长、“解决㓥房问题”工作组副组长何永贤于今年初接受访问时已透露，单位面积、高度、通风、采光、是否有独立洗手间、独立水錶、独立电表等因素，均会纳入制定标准考虑。今年中，她进一步说在与学者及不同团体会面时听到的建议，包括㓥房标准的最低面积应为大约7至10平方米，工作组会以此作参考。

　　取缔工作须有优次之分

　　多个政党、团体今年以来持续就解决㓥房问题提出不同建议，民建联在八月向政府提交“告别㓥房3.0”合共18项建议，包括设立㓥房登记制，即由㓥房业主向政府登记，当局再派员检查是否符合相关条件，同时建议政府按㓥房情况设立计分制度，不符条件者应优先取缔。

　　就㓥房面积及规格方面，综观多个政党的建议，最低面积限制定为7平方米、高度不少于1.8米、厨厕分隔，亦需符合《建筑物条例》及《消防条例》要求，例如分隔防火物料、不可使用火水炉，以及确保㓥房通风。公屋联会则要求，居住面积不可少于9平方米，同时设立最低房间高度、独立厨房、厕所及水电表等，并要由专业人士认证。

　　工联会建议，采用“12+18”的“登记再适应”规管制度，即12个月的临时登记期，加18个月的适应期，让政府、㓥房户、业主等有足够时间安排。

　　多个关注团体前日举办取缔㓥房论坛，综合其他政党和团体的意见，提出多项建议。就取缔㓥房的标准，多个团体也认为㓥房面积不应低于7平方米，有团体认为应以人均居住面积计算。取缔㓥房应有优先次序，个别条件较恶劣的㓥房，例如床位不合规格、厨厕合一及无窗户的单位，应该即时取缔。各团体并认同，政府需设立登记制，所有在营运的㓥房的业主应登记申报其㓥房单位的资料。

　　一刀切禁绝“不切实际”

　　工联会立法会议员郭伟强认为，㓥房问题复杂，加上市场仍存在需求，要求一刀切禁绝对是不实际，但劣质㓥房必须尽早取缔，期望新一份施政报告定下解决劣质㓥房的路线图和时间表，而且“不用等到十年八年”。

　　立法会房屋事务委员会副主席、民建联的郑泳舜表示，早前已向工作组提交“解决㓥房问题倡议书”，提出七大范畴共18项建议，包括同步检视床位寓所条例及取缔违规天台屋等，并要求当局检讨㓥房租管条例，并成立跨部门专责小组及合作平台等，跟进新措施的执行情况。

　　至于立法及落实新政策方面，郑泳舜坦言，明白由立法至推行新措施需时，并要有过渡期，期望当局可以有序取缔劣质㓥房，订立阶段性的指标，例如五年后可以减少多少，并做好受影响居民的搬迁安置工作，长远让市民可以安居乐业。

　　公屋联会副主席梁文广认为，㓥房登记制度的执行可以参考宾馆牌照制度，例如㓥房业主在三年内，未能确保㓥房合标准并完成认证，可被视为“无牌㓥房”，㓥房住户需要搬走。