图：有议员及团体建议推出“首置免息贷款”及“储蓄置业计划”，帮助年轻人置业。

　　特区政府决心改善香港人住屋问题，新一份施政报告将于下周三（16日）公布，房屋政策继续成为焦点之一。据了解，施政报告将会提出解决㓥房问题的措施，包括定义何谓劣质㓥房及订立㓥房登记制度，并采取“两步走”方式，先以行政手段为㓥房的面积、登记制度设立标准，随后以立法方式处理。

　　年轻人的住屋问题同样受关注，各政党及关注组织纷纷出谋献策，包括推出“首置免息贷款”帮助上楼，透过“储蓄置业计划”让参与储蓄的青年，享有居屋优先拣楼资格。据了解，施政报告将就协助青年解决房屋问题有所着墨。\港闻报记者 王亚毛 易晓彤 赖振雄 曾敏捷

　　调查：逾六成青年盼买私楼及居屋

　　青年住屋难的问题广受关注，无力购买昂贵私楼，轮候公屋或申请居屋的资格“排队尾”，不少单身青年申请居屋多年都未能“上车”。将于下周三公布的施政报告中，料会着墨于青年住屋问题，包括协助青年置业的措施，有议员与团体倡议推行置业储蓄计划，增加“白居二”名额等，帮助青年达成置业目标。

　　三抽居屋失败 青年拿表碰运气

　　今期居屋2024于上周四开始接受申请，26岁的潘先生当日到房委会客务中心取申请表，并仔细观察今期推售屋苑的模型及资料，他与家人同住，年满18岁即申请公屋，曾以白表身份申请三次居屋，包括“白居二”，但都未有消息，今年继续来试运气，希望买到心仪的东涌裕兴苑单位。

　　“每次到我们单身青年，就没有了优先权，我明白长者家庭更需要关注，但我们始终也要成家立业，有自己的家。”潘先生认为，居屋不论新旧，最重要是有机会拣楼，希望政府更多关注单身青年人士的住屋需求。

　　行政长官李家超于8月18日参与地区咨询会时，不少人关注年轻人置业、“上车”难等议题。公屋联会昨日公布，上月访问367名18至40岁青年，近6成受访者说，不会为符合申请公屋资格而“躺平”。逾8成受访者称，青年“躺平”是因为私楼售价脱离青年负担能力，逾6成人说因为购买资助出售房屋机会不足。逾6成受访者希望买私楼及居屋，33%人认为可负担楼价为200万元以下。独立居所的意欲中位数值为10分，意见较强烈，反映独立居所对青年人极重要，近9成人想拥有自己私人空间。

　　倡推“青年未来置业储蓄计划”

　　事实上，房屋署署长罗淑佩在7月12日的房委会公开例会上表示，希望鼓励年轻人力争上游，认为房委会委员兼立法会议员邓家彪提出的“青年未来置业储蓄计划”，让参与青年在储蓄一定年期后，购买资助房屋时可享有优先认购资格，她认为值得探讨。

　　李家超在竞选政纲曾提到，提升整体公营房屋供应，包括扩大“白居二”名额，让更多合资格人士包括中产专业、青年置业安居。房委会在2013年推出“白居二”临时计划，容许获发配额的白表人士在第二市场购买未补价资助出售房屋，并在2017年将计划恒常化，近两年每年均有4500个配额，家庭及一人申请的配额为九比一，但每年申请都“争崩头”。

　　建议“白居二”名额增一倍

　　公屋联会认为，储蓄计划应能针对协助青年储蓄首期，达至青年人置业的目标，建议政府落实推行。身兼公屋联会总干事的房委会委员招国伟并认为，若施政报告宣布增加“白居二”名额，不仅是回应竞选政纲，亦能满足更多人的置业需求，他认为配额可增加一倍至每年9000个，并建议可容许未补价资助房屋业主或前业主，拥有多于一次申购资助出售房屋的机会，并参考房协的长者业主楼换楼计划，推行先导计划，进一步活化第二市场。公屋联会并建议推行“首置免息贷款”先导计划，提供适量名额协助首置人士购买私人住宅单位。

　　工联会立法会议员邓家彪表示，期望施政报告推出储蓄计划、先租后买等较有突破性的方案，而非只在有限的居屋资源分配中调整配额，帮助青年有计划地储蓄，早日实现置业愿望。