两部门重磅！事关楼市

近日，住房和城乡建设部与国家金融监督管理总局联合举办了全国保交房工作推进的视频会议。会议积极响应了9月26日中央政治局会议的精神及近期国务院专题会议的部署要求，旨在强化各城市房地产融资协调机制的作用，加速实施保交房措施，以强有力的行动促进房地产市场的稳定复苏。

会议着重指出，保障房屋交付不仅是推动房地产市场健康发展的关键任务，也是践行以人民为中心理念、直接回应民众关心的实际举措，对于防范行业风险、实现市场企稳回升具有重要意义。当前被视为推进房地产领域工作的重要窗口期，从国家到省、市三级的工作小组需协同作战，致力于解决保交房进程中的主要障碍，拓宽房地产融资协调的成效，加速处理资不抵债项目的司法程序，并集中力量确保完成本年度的住房交付任务，同时兼顾消化现有商品房库存和处理闲置土地的问题。

会议还特别强调，正值保交房工作的关键时刻，必须加强对“白名单”项目的审核、推荐、问题整改及贷款投放强度，以实际满足房地产项目的合理融资需求。这包括扩大“白名单”的涵盖范围，确保所有符合条件的项目都能被纳入，并建立健全工作机制与全面监测体系，确保获批的项目能够及时录入系统并受到有效管理。同时，鼓励金融机构开设绿色审批通道，根据项目进展灵活发放贷款，以充分响应项目的资金需求。